ソーシャルレンディング 注目記事

【35.5%！】 ( ﾟдﾟ) ｶﾞﾀｯ　六本木早期償還っ！

こんにちは。グラです。いやぁ。やっぱり来ましたかぁっ！旧WARASHIBE、現COZUCHI となって最初の記念すべきファンド「六本木 事業用地」。ファンドも3ヶ月の短期でありながら、募集額も再割り当ての追加を含めて約15億インパクト！そしてそれに対して約68億の応募額と、COZ

懲りないfunds : 最後も「タイムセール」だと！！

１．初めに ２．懲りないfunds : 最後も「タイムセール」だと！！ ３．考察 １．初めに 本当に懲りないですね。何故平等に投資家を扱えないのでしょうか？ www.zilchan.com １０月２１日１１時現在で４１％埋まってました。 HPより抜粋 現在１０月２２日１２時半 ４２％埋まってます。 ということは、２００万円くらい投資してますね。この人にはアマゾンギフトはもらえませんね。 ２．懲りないfunds : 最後も「タイムセール」だと！！ 【本日19時よりタイムセール第3弾開催！】今年最大 予定利回り約4%の他に、Amazonギフト券または楽天ポイントを投資額に応じて最大3%分プレゼント…

今日は不戦敗です！：OB告知、なんと募集額は１億円しか！

初めに 今日は不戦敗です！：OB告知、なんと募集額は１億円しか！ 考察 １．初めに 溜息ですね。今朝メールを見たらOwnersBookから新案件の告知がありました。 ただ、一般公募は７８００万円ですから狭き門ですよ。 ２．今日は不戦敗です！：OB告知、なんと募集額は１億円しか！ HPより抜粋 東京都墨田区石原に所在する事務所・共同住宅から構成される複合ビル1棟（本物件）を担保とする「シニアローン」への投資となります 募集額：１０８００万円（一般：７８００万円） ４．９％ ２５か月 本日１８時から一般募集 注意点は 本案件の一人当たりお申込金額は50万円を上限とさせていただきます。 ３．考察 今…

【6.5%＋コイン3倍】11号この倍率は外したくないっ！の結果と次のファンド情報も公開っ！

こんにちは。グラです。利回り不動産の新規ファンド「利回り不動産11号ファンド（市川レジデンス16番館）」は、やっぱり大きく超えてきましたねぇ。新規事業者誕生！その名も「利回り不動産」キャンペーンも実施中！当たった人もちらほら現在こんな感じ。今回は募集金額が過

もはや悪夢！！OwnersBook再告知です。戦意喪失ですね！

初めに もはや悪夢：OwnersBook再告知です。戦意喪失ですね！ 考察 １．初めに もはや悪夢？嫌味？ 当分ないと思っていたOwnersBookのファンドの告知が飛んできました。 デポジットに残していた人、金曜日敗れた人 おめでとうございます。 再チャンスの到来ですね！ ２．もはや悪夢：OwnersBook再告知です。戦意喪失ですね！ HPより抜粋 募集金額：１７０００万円（一般１２０００万円） 利回り：４．６％ ２５か月 １０月２５日１８時～ 一般募集 東京都中央区新富に所在するオフィス素地（本物件）を担保とする「シニアローン」への投資となります。 ３．考察 また入金して、失敗デポジット…

【新CP】fundsからあなたへ

こんにちは。グラです。このキャンペーンのタイミングをお待ちの方も多かったのではないでしょうか？現在さまざまなキャンペーンと多様なファンドで勢いが増しているFundsより、新規会員登録でAmazonギフト券1,000円がもれなくいただけるキャンペーンがさきほどより開始され

【ありがたい！】「インカム型で利回り10％」キャンペーンファンド継続！

こんばんは！「手堅い＋高利回り」ファンド大好きSAITAMANです。 この美味しすぎるファンド、ここまで続けていただけるのはありがたいの一言ですね。 東証一部上場飯田グループが運営するproperty+（プロパティプラス）から、年率10％キャンペーンファンド第6弾の募集予告がありました！ 今月、初償還と分配がありましたので、そろそろこのキャンペーンファンドも終了してしまうのではないかと思っていたのですが、来月も募集されることになりましたね。 飯田グループ運営で、これだけ高利回りファンドの募集が続くのはありがたいです。 このキャンペーンファンドがいつまでも続くことはないでしょうし、このファンドの…

流動性が低いからか？

KOSPIのベアファンドを購入し続けていますが、あまりKOSPIとの連動がよろしくない。売買の出来高が低いから？それとも違う理由があるのだろうか？流動性が低い金融商品の場合、このような状況になるのかな？と推測していますが、どうなんでしょうか？とはいえ、東証ETFの金融商品です。そこまで悪くないとは思いますが、原油ETFと比較してはいけませんね。あっちは、WTI原油先物の価格とかなり連動していました。だから、結構予想...

OwneresBookへの投資は諦めるべきか⁉

OwnersBookの投資の現状についてお伝えします。

【利回り7%！】初回と同条件のファンド再び！

こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 利回り不動産にて、「利回り不動産12号（札幌中島PJ第2回）」が公開されました！ 今回のファンドは、利回り不動産の記念すべき第1号ファンドと同じ物件が対象となっています。 条件面でも、第1号ファンドと同じく運用期間6ヶ月、利回り7.0％となっていて人気化しそうですね。 【ファンド概要】 ファンド名：利回り不動産12号（札幌中島PJ第2回） 物件名称：コロナード中島 所在地：北海道札幌市中央区南八条西1-1-1 交通：札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅徒歩5分 札幌市営地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩7分 札幌市営地下鉄南…

本日(2021年10月22日(金))募集開始予定のファンド(6件)を事前にチェックしておきましょう！

本日、2021年10月22日(金)から募集開始予定のファンドが6件あります。もし気になっているファンドがあれば、募集直前に焦らないように早めに各ファンドの情報をチェックしておきましょう。本日募集開始予定のファンド大家どっとこむは2020年1

Fundsの新キャンペーンと新たな東証1部企業向けファンド登場！

こんにちは！管理人まさおです。まさお貸付投資のFundsでAmazonギフト券1,000円分が貰える新規口座開設キャンペーンが開始しています。ファンド投資申込は条件には入っておらず、次の条件を満たすことでキャンペーンの対象となります。 1

Amazonプライム会員について（後編）

Amazonプライム会員に登録すると買い物が便利に買えるサービスをいくつかご紹介です。

先着式、抽選式、先着式・・・

えー、今回は雑談回として書いてみます。 タイトルは何となく意味深に付けましたが、ほぼ無意味です。すいません。 そしてちょっと今日は色々ありすぎて、 書きかけの記事を更新するところまで日中はなかなか行きませんでした。 ------------------ 先着式と抽選式。どっちが良いんでしょうね。いつも思います。 私は色々な時間の先着式に参加出来る可能性が高い形なので、先着式の方が好きなのですが、なかなかそうもいかない方、ライトな投資家さんにとっては抽選式の方がやはりメリットはあるのかなとも思います。 でも、抽選式は以前も書いたように、部分当選がある場合、 思った金額と違う金額での投資をある意味…

maneo宝塚案件とプレリートファンドの話題

maneoの遅延案件が一つ解決（解決というにはほど遠いですが）したのと、プレリートファンドの話題です。 ＜目次＞ maneo宝塚案件 今後の手続き プレリートファンドの状況 maneo宝塚案件 maneoで遅延になっていた宝塚案件が、投資家の望む形とは大きく異なりますが、どうやら片付いたようです。 ちなみにこちらの案件です。偶然にもBITで見付けたのですが、内容を見た瞬間に「心の貸倒屑箱」に行きが確定するという、なかなかの クズ 曰く付き物件でした。 （関連記事） www.sallowsl.com 今回、この案件の競売が成立しました。「一部には斜面もある、住宅地の片隅にある荒れ果てた土地」がそ…

REITを考えようかな？

【投資実行】クラウドバンクとLENDEX

ども、koujidaです。今回もよろしくお願いします。クラウドバンクが新案件のメール等での告知をやめた為、新規案件の有無はホームページを覗かなくては分からなくなりました。その為、タイミング次第ではありますが、クリック合戦などせずに投資出来る

COZUCHI六本木案件の利回りは36%前後に！

こんにちは！管理人まさおです！まさお先程、COZUCHIから「六本木事業用地プロジェクト 早期運用終了見込み」の連絡がありました。※「六本木事業用地プロジェクト」のファンド募集時の記事はこちら。そして今回、COZUCHIから頂いた連絡の内容

（私は）子どもがいて良かった。

今日も雑談記事で失礼します。 時間があまり取れていないこと、ここ最近、一時のような物凄く面白い案件が少し減っていることなどもあり、元の雑談ブログ的なテイストに戻りつつあります。 それが良いのか悪いのか・・・何とも言い難いですね。 当たり前ですが収〇的なあれとしては、 考察記事を書いた方が多少なりともあれがあれするわけで、あれなんですが、 やはり当たり前ですけど真面目に考察しているとはいえ、 訴求がある程度前面に出る記事が続けば、読み手の方としては飽きますよね。 「で、お前が最もおススメの案件はどれだよ」みたいな。 とはいえ、それの答えは非常に難しいわけで、極論を言えば、ある程度の額をAGクラウ…

【来週は】スマホで簡単登録「インカム型×賃料保証×利回り8％」へ！

こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 来週は、新たな不動産クラウドファンディングFUNDROP（ファンドロップ） の「FUNDROP 3号「山梨県甲府市」賃料保証×年利8％」の募集があります。 「インカム重視型で利回り8％、賃料保証（マスターリース契約）」という内容のファンドになっています。 募集開始は10月26日12時からとなっています。 →FUNDROP（ファンドロップ）公式サイト ■ファンド概要 本ファンドでは、山梨県甲府市に所在するレジデンスマンションの土地及び建物の運用が行われます。 なお、本ファンドは賃料収入を配当の原資とする「インカム重視」のファ…

再生エネへの事業投資型クラファン「SOLMINA（ソルミナ）」

太陽光発電のクラウドファンディング「SOLMINA（ソルミナ）」がスタートし、いくつかのファンドを募集しています。事業者の詳細、ファンド情報、そしてクラウドファンディングとしての仕組みを紹介します。 ＜目次＞ サービスの紹介 事業者の紹介 ファンド情報 類似案件を募集する事業者の紹介 サービスの紹介 【SOLMINA（ソルミナ）】（広告リンク） 今回紹介するサービスは、「SOLMINA（ソルミナ）」。太陽光だけにSOLは太陽の意味かと思っていたのですが、「Solution」＋「MINNA（みんな）」の組み合わせで作られた言葉でした。 事業者の事業（再生エネルギー）に対して、匿名組合出資を行うと…

ネクストシフトファンド、全案件償還と投資結果

社会インパクト投資に特化した融資型クラウドファンディング、「ネクストシフトファンド」の話題です。私の投資している全案件が償還されましたので、その投資結果を公開します。 ＜目次＞ 投資成績 償還の詳細 ネクストシフトファンド→CAMPFIRE Owners 投資成績 ネクストシフトファンドは、社会インパクト投資に特化した融資型クラウドファンディングです。モンゴルやカンボジアの農家、ジョージアの中小企業などに、その国の公的なライセンスを持つマイクロファイナンス機関を通じて資金を貸し付けるという仕組みです。 私はこれまでに通算90万円を投資し、今回全案件が償還されました。償還総額は￥928,729、…

【2021.10.20】ＣＦ事業者別一口コメント[AGクラファン ]

【退職まで2週間】パワハラ上司の正体は〇〇でした

会社では前例のない約半年に及ぶ引継ぎも、ようやく終わりが見えてきました。 残り2週間で有給休暇取得期間に入ります。 さて、今まではパワハラ上司という言葉で説明していましたが、実は社長のことでした。 「上司がパワハラなら、その上司に言えばいいんじゃね？」という意見をお持ちの方もいたかと思いますが、パワハラしているのが社長なので、どうしようもないかと…。 まぁ、正確に言うとオーナー（親会社の社長）に言うという手段もあるのですが、そこまで事を大きくするつもりもないし、そもそも将来性がない会社で見切りを付けているのでそこまですることはないですね。 いわゆるワンマン社長というやつです。 自分の意見が通らない。とにかくパワハラ社長の言った通りに仕事を進める必要がある。 人によっては、楽かもしれません。何も考えず言われた通りに仕事をすればいいだけですから。 ..

401K（確定拠出型年金）2021年10月状況

今日の株取引。少し買えました

今日の株取引の結果です。指値するから上手く買えないんだよ！とツッコミされるのは、理解しています。ただ、そういう買い方に慣れてしまったのと、別に是が非でも買うべき株とは考えていないので、これでいいかなと考えています。さて、株の方は、特定口座にて、４つの価格で指しました。１つは１００株全部、１つは８２株、２つは約定せず。今日の取引の合計１８２株購入となりました。先日の取引も合わせれば３７４株です。２０...

2021年9月 投資中ファンド一覧

日本初のソーシャルレンディング・クラウドファンディング専門ブログ　maneo、クラウドバンク、ラッキーバンク、ガイアファンディングなどで資産運用に挑戦します。目指せ年利９％！毎週 水・土 更新

【退職まで1週間】上司の役員はオーナーの〇〇です

ついに有給休暇取得開始となる最終出勤日まで残り1週間となりました。 五か月も引継ぎをしていますが、引継ぐ人達の要領があまり良くないこともあり、理解しているのか不安な部分もあります。 実質二人しかいない部署で、現場の仕事から管理業務まで内容が多岐に渡っておりましたので、引継ぐ人間も大変かなと思います。なんだかんだで4人位が分担して引き継ぐ感じですね。 さて、前回の記事でパワハラ上司の正体は社長でしたと書きましたが、部長職が一人だけいます。自分の直属の上司となります。 部長と言っても取締役になります。こちらはオーナーの親族となり、親会社の業務も兼任していて親会社の役員でもあります。 オーナーに近い親族となりますので、入社して数年で部長⇒取締役⇒役員となるようなコースを歩んでいます。 数年前の人事異動で直属の上司になったのですが、親会社の業務も兼務している..

cozuchiの中央区向けファンドは投資上級者向けだった？と思いきや？お勧めできるのか？

ASSECLIの新規案件（加須案件）について書いてみます。

募集ペースもアップして、事業者として絶好調のASSECLIから、 またしても新規案件が出てきましたね！ 元気に書き出してみたのですが、なかなか今までにない立地、タイプの案件だけに、 情報の取捨選択が難しい印象をまずは持ちました。 今回は結構「風変り」な案件でもありますので、 事業者さんに対しては【いかにも訴求という記事ではない書き方】になるということを何となくすいませんと思ったりもしますが、 なるべく思ったことを正直に書いてみたいと思います。 （もっとも私の存在すら認識されているか不明なレベルのブロガーですが笑） っとビミョーに温度低めで書き始めた通り、 正直に言えば、今回案件は今までほどの安…

積立NISAでアクティブファンドとインデックスファンドのどちらを選んだらいいの！？

積立NISAの投資家が急拡大中です！金融庁の発表によると、2021年6月時点のつみたてNISAの口座数は302万口座を突破し、前年より約1.6倍も増えました。積立NISAを始めた人が最初にぶち当たる難題がファンド選びです。特にアクティブファ

FIRE（早期退職）実現のためには、結局、いくら必要なのか｜毎月の貯金額も検討

ASSECLへの連続投資の落とし穴について

ASSECLIの次案件についてご紹介します。

米国株｜10年以上も絶好調のアメリカ株のお得な買い方とは？

アメリカの株式市場が絶好調です。2021年現在、アメリカ株式の平均価格指数であるS&P500は常に史上最高値を更新しています。1990年代の最高値を今も超えられない日本株式に比べても、利益を求めるならアメリカ株のほうが断然おすすめで

【無念】CREALに投資出来ない

ども、koujidaです。今回もよろしくお願いします。本日２０時からCREALで新規案件の募集がありました。デポジット口座に資金が眠ったままなので投資したいなと思ってました。しかし、仕事が終わらずスマホに触れたのが２０時３０分。すでに満額成

ビットコイン、史上最高値を更新！

ビットコインが史上最高値を更新しました！なんと６６，０００ドルを記録。日本円にして約７５０万円ですかね。いやぁ、やっちまいましたね！すごい。アメリカなど各国の金融緩和縮小、政策金利の上昇が見えています。だからこそ、リスク資産である株式、商品

ソーシャルレンディング事業者評価まとめ・比較（2021年版）

日本初のソーシャルレンディング・クラウドファンディング専門ブログ　maneo、クラウドバンク、ラッキーバンク、ガイアファンディングなどで資産運用に挑戦します。目指せ年利９％！毎週 水・土 更新

ジョイントアルファが新規会員向けにAmazonギフト券1000円プレゼント、年内開催中

　　最近スマートニュースやスマートニュースを見ているとRENOSYやFundsの広告をよくみかけるようになりました。一時はSBIソーシャルレンディングの広告が盛んに流れていましたが、だんだんと貸付ファンドや不動産クラウドファンディングの方へシフトしているような気がします。　そんな中、東証一部上場の穴吹興産が運営するということで評判のジョイントアルファが新規会員登録だけでAmazonギフト券1,000円をプレゼントするとい...

【ギャンブル脳】LENDEXよりもパチスロ

ども、koujidaです。今回もよろしくお願いします。本日LENDEXより新案件の募集がありました。デポジット口座に資金が眠っている状態なので、クリック合戦に臨むつもりでした。今日は仕事も順調だったので１８時半ごろには退社しました。そして、

【2021.10.19】ＣＦ事業者別一口コメント[RENOSY ]

【2021.10.18】ＣＦ事業者別一口コメント[ASSECLI]

プレリートファンドの期失経過（2021年10月）

株購入成立。珍しい

今日の株取引の結果。NISA枠を使い切りました！。NISA枠を使う場合、１２０万円という限度額があるので、きれいに投資できず端数が出ます（今回は２０００円弱の余りがでました）。NISA枠では６２４０円で指したので１９２株。昨日、１００株だったので、今日は残りの９２株でした。６０００円の頃に購入できれば、きれいに割り切れて２００株だったのですけどね、こういうのはちょっと残念。さて、KOSPIのベアファンドの購入も、...

投資初心者向け！不動産クラウドファンディングの劣後出資とは何？投資判断は何で下す！？

2021年10月21日の資産運用結果

システムトレード実践検証結果日中オーバーナイト公式サイトうちでのこづち０円-★こちら★デイズリッチ2020＋４８０円-★こちら★サンクス2019▲４８０円-★こちら★デイズリッチ2019▲４８...

インデックス投資は本当に「おすすめ」なのか｜おすすめしない理由も徹底検証

2021年10月18日～22日の検証結果

システムトレード実践検証結果日中オーバーナイト公式サイトうちでのこづち＋３５０円-★こちら★デイズリッチ2020＋９００円-★こちら★サンクス2019▲４００円-★こちら★デイズリッチ2019...

ロボアドバイザーの行うリバランスとは｜リバランスの仕組み、メリット・デメリット、課税関係まで検証