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専業投資家歴15年。現在の投資用不動産を除いた金融資産は2億数千万円（株式資産が多いため日々変動）。ソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディングで約5,000万円運用中。
ZiLchanです。 2020年７月に退職。５０歳半ばの男です。不労所得と老後の緩い生活をお伝えできれば。無職ですが、健康寿命を考慮した一回しかない人生の生きざまのブログが、少しでもそんな人の為に参考になればうれしいですね。
ちょっと前、NISA枠で買ったつもりが特定口座だったと、いきなりステーキことペッパーフードサービスでしたが、よくよく見たら、ちゃんとNISA枠で購入していました。※原油ETFとごっちゃになっているかも。勘違いしたのは、ポートフォリオで株式一覧を見たら、特定口座とNISA口座が一緒に表示されていたため。NISAで買ったはずだったけど、特定口座で買ってたのかな？と。で、そのペッパーフードサービスですが、、、約８１％マイナ...
けむけむの投資日記
こんにちは。グラです。 「来るぞ来るぞ〜」と待っていました大家.comの第2号ファンドが遂にきましたねぇ。2号ファンドは2021年02月05日 12:00募集開始でファンド名は「区分マンション × 日本保証 買取保証付き＃2」！募集金額 ¥15,000,000 想定利回り 7.00% 想定運用期
今日からソーシャルレンディング
こんにちは。グラです。残念ながらJointoα(ジョイントアルファ) の新規ファンド「アルファアセットファンド小樽駅前」はコロナの影響もあり募集が延期となりましたが、すぐに次のファンドを募集が発表されました。期間が2月中旬ということもあり、これから新規で投資を希望
今日からソーシャルレンディング
Crowd Bankがとうとう１ロット５億５千万で募集をかけてきた！！まだ、残あり！18：49
初めに Crowd Bankがとうとう１ロット５億５千万で募集をかけてきた！！ 考察 １．初めに 本日１８時半から募集が始めった。２件どちらも太陽光 ①５．２％ １４カ月 １億３２００万円 ②５．１％ ６か月 １１億円 ２．Crowd Bankがとうとう１ロット５億５千万で募集をかけてきた！！ 以前、Crowd Bankはワンロット３０００万円から５０００万で募集するということを書きました。 www.zilchan.com ですが、もう通用しなくなってました。 今日は、なんとCrowd Bankがとうとう１ロット５億５千万で募集をかけてきました。 今日の案件 ①５．２％ １４カ月 １億３２００…
ZiLchan リタイヤ後のゆるい生活と本気の資産形成術
【ボーナス案件！】「大家.com」2号ファンドは利回り7％で買取保証付き！
こんばんは！これは好条件過ぎますね！のSAITAMANです。 上場企業グループが運営する大家.com から、高利回りファンドの募集告知がありました！ この案件ですが、利回り7％で、運営会社による劣後出資もなされ、しかも日本保証の買取保証付き！ 上場企業グループ運営の不動産投資型クラウドファンディングで「利回り7％」というのは数少ないケースになります。 物件情報詳細については、「投資家限定情報」となっていますので、ここで記載することはできませんが、「グローベルスが所有予定のライオンズマンション鶴瀬第３ 4階の3部屋複合案件」ということは一般公開されています。 対象物件については、築30年近く経過…
ホンネのソーシャルレンディング投資実践録
コア＆サテライト戦略で運用する | 中京銀行 (chukyo-bank.co.jp)から抜粋 １．初めに ２．SLと不動産CFにおけるコアとサテライトという考え方 ３．考察 １．初めに 株や債券の世界では、コアとサテライトという運用の考え方がよく議論されます。たとえば、全部を１００とすると 世界株式４０％世界債券４０％世界REIT１０％金１０％というポートフォリオがあったとしたら、世界株式、債券がコアで世界REIT、金がサテライトとなります。 他の例では、債券で 米ドル債８０％、トルコ国債１０％、ブラジル国債１０％としたら 米ドル債がコアで、トルコ、ブラジル国債がサテライトになります。 分け方…
ZiLchan リタイヤ後のゆるい生活と本気の資産形成術
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴10年目になるSAITAMANです。 私の場合は、クラウドバンクには、2013年12月のサービス開始時から投資していて、既にこれまでの分配金が現在の運用額を上回った状態での運用となっています。 このように、現在は分配金の範囲内での運用にしていますので、募集に気付いたときにデポジット口座資金を投資できればいいというスタンスでした。 しかし、最近はクラウドバンク投資家も増えてきて、こんな感じの緩いスタンスでは投資できなくなってきたため、前回は「数千万円の時間差募集」に難癖を付ける記事を書かせていただいたきました（笑） www.socialen.net その三…
ホンネのソーシャルレンディング投資実践録
【maneo】事業者FE：期失の元本が1月22日に戻ってくるぞー
こんにちは。グラです。普段マネーフォワードでお金の出入りを数日に一回ほど行っていますが、-5万円くらいの誤差がありなんだろうかと思案していたらわかりました！maneoの期失ファンドの「事業性資金支援ローンファンド1186号(案件1：FE社、案件2：AN社)」が前回償還される
今日からソーシャルレンディング
【予定5年！】SBIソーシャルレンディングから新シリーズ登場！
おはようございます！SBIソーシャルレンディング投資歴10年目のSAITAMANです。 SBIソーシャルレンディングから、新シリーズ「SBISL不動産オーナーズローンファンド1号」の募集告知がありました！ こちらは、「不動産を取得し賃貸事業を行う事業者」向けの貸付事業で運用するファンドになります。 →SBIソーシャルレンディング公式サイト 本ファンドは、商業ビル等の不動産を長期的に保有することで、賃貸収入による収益の安定化と資産形成を可能にするストックビジネスのメリットを享受したいという借手のニーズに応えつつ、投資家には新たな商品ラインナップと投資機会を提供することを目的としているとのことです…
ホンネのソーシャルレンディング投資実践録
不動産クラウドファンディング安全性が高い低リスク業者ランキング！やはり上場企業は別格か！？
ソーシャルレンディング業者安全な低利回り業者。初心者投資家向け。不動産型クラウドファンディング業者であり、不特法の下に置かれる劣後出資者のcreal.。ownersbookは上場企業の傘下で、ＬＴＶが低い。FUNDsはノンリコースローンでは
週刊資産運用通信！
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ＦＸオンラインで標準装備されていて、ＭＴ4のインジケーターにもあるダイナミックゾーンＲＳＩは非常に優れたオシレーターです。 有効な手法や検証を語り合いましょう。
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ａｒｏｏｎ（アルーン）とは、サンスクリット語で「夜明けの光」という、素敵な名前がつけられたテクニカル指標です♪
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こんにちは。グラです。SBIソーシャルレンディングから「不動産を取得し賃貸事業を行う事業者」向けの貸付事業で運用する新しいファンドの募集が開始されます。その名も『SBISL不動産オーナーズローンファンド1号』。スキームはこれまでソーシャルレンディングな皆様にはお馴
システムトレード実践検証結果日中オーバーナイト公式サイトうちでのこづち＋２６０円-★こちら★デイズリッチ2020▲１２０円-★こちら★ナイツ2020-▲３３０円★こちら★デイリー2019V2▲...
【予定5年！】SBIソーシャルレンディングから新シリーズ登場！
おはようございます！SBIソーシャルレンディング投資歴10年目のSAITAMANです。 SBIソーシャルレンディングから、新シリーズ「SBISL不動産オーナーズローンファンド1号」の募集告知がありました！ こちらは、「不動産を取得し賃貸事業を行う事業者」向けの貸付事業で運用するファンドになります。 →SBIソーシャルレンディング公式サイト 本ファンドは、商業ビル等の不動産を長期的に保有することで、賃貸収入による収益の安定化と資産形成を可能にするストックビジネスのメリットを享受したいという借手のニーズに応えつつ、投資家には新たな商品ラインナップと投資機会を提供することを目的としているとのことです…
日本初のソーシャルレンディング・クラウドファンディング専門ブログ maneo、クラウドバンク、ラッキーバンク、ガイアファンディングなどで資産運用に挑戦します。目指せ年利９％！毎週 水・土 更新
バイデン氏が米国大統領に就任されましたね。バイデンさんになれば、エネルギー・環境政策で脱炭素となるそうな。ならばと、先週末にクリーンエネルギー系の株を買いました。検索してみるとまあ色々とあります。その中でお手頃なものを2銘柄選んでみた。ET
ZiLchanです。 2020年７月に退職。５０歳半ばの男です。不労所得と老後の緩い生活をお伝えできれば。無職ですが、健康寿命を考慮した一回しかない人生の生きざまのブログが、少しでもそんな人の為に参考になればうれしいですね。
ブラック病院で働いているナースマンです。お暇ナースTAKOが気ままにゆる〜く看護師や投資についてつぶやいています。NICU・GCUに勤務し、稼いだ給料はフルインベストメント！！投資1年生です。
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運用歴十数年の「のってぃー」と投資初心者の「猫太郎」が、世の中にあふれる資産運用について、ゆるーく、でも中身はしっかりと調査・検証して記事にしていきます。
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