パトリオットミサイルで名高い企業 レイセオン(RTN)はミサイルの分野で世界トップクラスのメーカーとして名を連ねる企業です。トマホークミサイルやパトリオットミサイルを開発したこと...
レオパレス21連鎖倒産がおきれば取引先、個人オーナー向け融資が焦げ付く可能性 不正施工問題を受け、レオパレス21連鎖倒産リスクを意識する展開に 東京テレビ系列の報道番組「ガイアの夜明け」による独自取材で暴かれたレオパレス21の不正施工問題が波紋を広げています。 ガイアの夜明けによると、レオパレス21は長年にわたりアパートの不正施工を黙認。 防音や防火、界壁不備などを指摘されたレオパレス21施工のアパートが多数に上るとして(※1)、同社はこの修繕に多額の費用がかかることを発表しました。 【8848】レオパレス21に新たな界壁不備の施工不良が発覚！倒産する可能性は？サブリースの保護は？ 同時に、レオパレス21は決算見通しを下方修正。 今期通期決算の赤字転落見通しを発表するとともに、同社には十分な自己資本があり、現預金もあることから倒産の可能性はない、と主張しました。 ※1・・・現在把握できている物件だけでも、33都府県に1324棟が新たに不正施工発覚。これまで調査した約1万4000棟のうち8割以上で何らかの不備が発覚しているとのこと(毎日新聞)で、今後も全棟検査を行えば更なる増加が懸念される状況のようです。なお、入居者14443人には転居を促し、引っ越し費用、敷金などを補償するとのことですが、引っ越しのハイシーズンにあたっており、新たな受け入れ先の受けいれ、引っ越しのコスト上昇などが懸念されています。 レオパレス21に倒産の可能性はない？ レオパレス21が言うには、同社には十分な自己資本があり、現預金もあるため、倒産の恐れはないとのことです。 具体的には、平成30年12月末日時点での現金預金(連結)が892億円、自己資本(連結)は1069億円とのこと。 同社はこれを根拠に、今回の施工不備に伴う特別損失430億円は十分に許容可能である、としているようです。 資本市場はレオパレス21の倒産を織り込みに行く可能性？ ただ、市場はどうにもレオパレス21の 「自己資本・現預金は十分にあるので安心だ」 という主張を真実として受けとめていないように思います。 レオパレス21の株価は2日連続のストップ安売り気配 その後も大幅安で下値を掘り下げる動きとなっており、下げ止まる気配が見えない状況となっています。
資産運用･投資 株主還元 配当と自社株買い Dividend and Share Buyback
たまにはポチって! 人生の達人プロジェクトコーチのよりみっちです。今回は、株主還元ということで配当と自社株買いについてお話します。その中で面白いパフォーマンスに関する過去データもお見せします。配当と自社株買いを同時に行っている企業群の中からとりわけ興味深
記事タイトル資産運用･投資 不動産REIT（リート）＆株式＆BPY決算確認！
たまにはポチって! 人生の達人プロジェクトコーチのよりみっちです。今回は、再々の不動産REIT（リート）と株式についての比較と、米国注目個別優良REITの通期決算を確認したいと思います。 ご相談はお気軽に。lifemaster2018☆outlook.com(☆を＠に変えてね）***
たまにはポチって! 人生の達人プロジェクトコーチのよりみっちです。今回は、米国ADR（預託証券）銘柄になっている高配当オーストラリア（豪州）企業の紹介です。当方も保有している銘柄で高配当でとても気に入っている銘柄です。 ご相談はお気軽に。lifemaster20
『アベノミクスの本質』は、為替安を通じた労働コストの低下でしかないのでは？
自分が思う『アベノミクスの本質』について 『アベノミクスの本質』は金融緩和⇒為替安⇒労働コスト低下を通じた雇用拡大策 質問箱で以下のような質問をいただきました。 「アベノミクスの効果もなく日本経済はこれから衰退していくのでしょうか。」 というものです。 いつも質問箱のご利用ありがとうございます。 とりあえず端的に回答をしておきますと、 「衰退するかどうかは、衰退をどう定義づけるかによる」 と思います。 世界に占める日本のGDPが減ることを衰退というのなら、日本は衰退するでしょう。 「一人当たり名目GDPが上昇するか？」という点でいけば、まだまだ日本には上昇余地があります。 ですので、「衰退するかどうか」というのは、定義によりけりと思います。 求められた回答とは異なるとは思いますが、ご了承ください。 で、個人的に気になったのは、質問自体というよりも 「アベノミクスの効果もなく」 という部分です。 瑣末なところにひっかかる悪い癖が自分にはありまして、この点については、ちょっと書いておきたいなと思いました。 とりあえず自分は、アベノミクスには否定的です。 『アベノミクスの本質』は、単純な労働コストの引き下げでしかなかった と見ています。 というか、アベノミクスが始まった当時からそういう見立てでしたから、バイアス込みで眺めてきたというのもありますが・・・ とりあえず、以下のチャートをごらんください。 ドル/円 ユーロ/円 人民元/円 主要通貨に対して最高値から最安値まで概ね40%程度変動したことがわかります。 現在はやや戻して最高値から25%程度下げた地点にありますが、とりあえず、日本円はそれだけ安くなった、ということです。 なお、購買力平価や実質実効レートなどでみると日本円の実力は90円台ということですから、現状の為替はファンダメンタルズでみれば円安ということになるのでしょう。 (ここらへんは専門家でも意見が分かれるところなので、専門外の自分はよくわかりません。)
インドの格安ホテルチェーン『OYO Rooms(オヨ・ルームズ)』
インドの格安ホテルチェーン『OYO Rooms(オヨ・ルームズ)』 今回はインドの格安ホテルチェーン『OYO Rooms(オヨ・ルームズ)』について書いていきます。 とりあえず、まずは『OYO Rooms(オヨ・ルームズ)』の事業内容の説明から始めます。 『OYO Rooms(オヨ・ルームズ)』の事業内容 『OYO Rooms(オヨ・ルームズ)』はインドを中心に世界各地で格安ホテルチェーンを展開している企業です。 また、同時にそれらホテルチェーンのオンライン予約システムも運営しており、この辺りは日本で言えばスーパーホテルなどを想定するとわかりやすいと思います。 『OYO Rooms(オヨ・ルームズ)』のビジネスモデル 『OYO Rooms(オヨ・ルームズ)』のビジネスモデルの斬新な点としては、ホテルの所有にはこだわっていないところです。 同社は『OYO Rooms(オヨ・ルームズ)』のブランドライセンスを既存のホテル事業者に与えると同時に、約30あると言われるチェックリストを守るように指導。 この30のチェックリストのなかには、無料の朝食、無料のWi-Fi、エアコン、テレビ、清掃、アメニティ、ベッドの品質などが含まれており、それらの基準をクリアできた場合にのみ『OYO Rooms(オヨ・ルームズ)』のブランドを与え、オンライン予約システムで紹介するようにしているとのことです。 こうすることで、『OYO Rooms(オヨ・ルームズ)』の加盟ホテルであれば安心して旅行ができる、という顧客へのアピールができ、その信頼こそが、『OYO Rooms(オヨ・ルームズ)』のビジネスの価値の源泉となっています。 『OYO Rooms(オヨ・ルームズ)』は内装・サービスなどを総合的に指導・監督 また、『OYO Rooms(オヨ・ルームズ)』は内装、サービスの品質向上に向けて同社独自の指導も行っており、基準は常にコストとの兼ね合いを考えながら、全体的に向上させていっているようです。 また、『OYO Rooms(オヨ・ルームズ)』への加盟後は、各ホテルは指導員によるチェックを定期的に受け入れる必要があり、サービスの質、部屋の質などを常に保つように義務付けられているとのことです。
備忘録がわりにニュース記事をまとめます。 独断で掻い摘んで纏めます。 この記事は日中随時更新します。 前回はこちら：19/2/18午前 デンソー、常務を廃止へ 経営体制をスリム化 日本企業もようやくポストありきの経営スタイルを変更か。 ただ、重要なのはポストの配分だけでなく、本当に管理能力ありきで人材を配置しているのかどうか、という話。 そういった評価面での改革はまだ行われているようにはみえないところが・・・。 米、核戦力・ハイテクで譲歩せず 中ロは猛反発 ミュンヘン安全保障会議でペンス副大統領がまた吼えた。 ハドソン研究所やパプワニューギニアAPEC以来のペンス節 個人的にはこれ、トランプ大統領による狂犬のけしかけだと思っていますが。 狂犬の役目をきっちり果たすペンス副大統領～APEC首脳宣言採択できず～ ただ、一部にはペンスがトランプをリードしているのではないか、との見立てもあり。 ここら辺は分析が難しい所です。 ソフトバンクＧ、格付け会社は納得せず－｢財務リスク大きい｣とＳ＆Ｐ ソフトバンクの強みというのは、あくまでも投資巧者としての強み。 個人的には、昔のゴールドマンサックスなんかとイメージが重なる部分があるのですが、どうでしょうか。 印オヨとヤフーが賃貸仲介 敷金・礼金ゼロ円に キタコレ！ インドの格安ホテルチェーンが日本上陸。 なんならレオパ買収したら？ｗ
Annaly Capital (NLY)：2018年4Q決算
モーゲージREIT最大手のAnnary Capital（NLY）が、2018年4Qの決算を発表していましたので、紹介します。Annaly Capitalの前回の紹介記事は こちら です。 決算概要 利息収入（Total interest income）は増加、利息利益...
トルコ経済ニュース(2018年のトルコとEUの貿易額)、ベイオール地区の状況、トルコにおける治安維持作戦の実施
今日(17日)は日曜日でしたので、トルコのマクロ経済に関連する重要と思わる記事はみつかりませんでした。イスタンブルの新市街と呼ばれることもあり、世界で2番目に古い地下鉄やガラタ塔、ガラタサライ高校、路面
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