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不動産投資において家賃の滞納リスクに関してどう備えるかはひと昔前までかなり悩ましい問題でした。最近では保証会社の審査さえ通れば万が一滞納となっても保証会社が支払ってくれます。問題は保証会社の審査に通らない入居希望者ですが、私はさすがにお断りしています。保証人を付けてもらって入居させるという判断もありますが、これも危険がいっぱいです。年金暮らしの年老いた親が保証人の場合も多く、とても支払う余裕があり...
吉川英一オフィシャルブログ−低位株・不動産投資
会社四季報新春号が１２月１３日金曜日に発売になりましたが定期購読していると前日の午後に宅急便で届きます。なのでいつも発売日の前日にはできるだけ午後は出かけないようにしています。３７６２社ある全銘柄を最初のページから毎回１社ずつ見て行くのですが、この作業にたいてい３日ぐらいかかります・・・。見る箇所は予想ＰＥＲと2019、2020、2021年の一株利益です。基本は予想ＰＥＲが低いこと…７倍以下ぐらいを中心に探し...
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ヒロセ通商のLION FX どんぶりとLIONごはん・山喜から優待券
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10万円株主優待
１２月９日８：４０分配信 フィナンシャルフィールドの記事によると年間給与１０００万円以上の人は日本の給与所得者のうち５％だそうです。そういえば最近新築アパート用地を探して欲しいと依頼を受ける方の中にも年収１０００万円以上のお客様が増えています。現在融資が付いている方の属性を見ても年収１０００万円以上か、もしくは共働き世帯で世帯年収が軽く１０００万円を超えているダブルインカム世帯がほとんどです。年収...
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