REIT・不動産投信 新着記事

運用実績 2021/1/23

世界中にその名を知らしめた、馬鹿虎、アンポン平、無能神のアメトリオが晴れ舞台から渋々降板した、壮絶な一週間でした。

2021年1月22日までの振り返り

お疲れさまです、富士鷹です。 今週は米国の大統領就任式も無事通過しました。 日経平均も先週までは怒涛の勢いで30,000円到達かと思われましたが、足踏み。 そんな中、今週も ネオモバイル証券では下記の銘柄を購入しました。 7949 小松ウオール工業は新規での購入となりました。 これでネオモバイル証券では470銘柄の保有数となりました。 フロッギー口座ではこちらも毎日10,000円購入。 昨年の8月から買付を始め100諭吉に到達しました。 今週は、ネオモバイル証券の単元化した銘柄をSBI証券に移管。 マネックス証券のNISA銘柄でロールオーバーしなかった端株銘柄をネオモバイル証券に移管の手続きを…

エネクス・インフラ投資法人・第3期(2020年11月期)決算・一口当たり分配金は6,000円

　2021年1月14日にエネクス・インフラ投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が6,000円のところ6,000円で着地しました。尚、利益超過分配金3,354円が含まれています。自己資金のによる新規発電所の取得は〇　エネクス・インフラ投資法人は、投

スターツプロシード投資法人に見る住居型リートの安定性

本日は組合活動

本日は組合活動 最近は仕事の繁忙期と組合が重なっております。 今週は休みの日も組合でブログ投稿が淡泊になっております。 もうしばらく忙しい日が続きますが、できるだけ投稿はしていきたいと思います。 fuka120204.hatenablog.com fuka120204.hatenablog.com

2021年第3週の取引

買付 日本アコモデーデョン 1口 55万7000円 アドバンス・レジ 1口 30万6000円 ジャパンインフラ 2口 9万2600円 三菱UFJリース 100口 514円 売却 なし レジ系はいずれも王道銘柄ですが下がってきたので打診。利回り3.6％なのでこれ以上高い金額では買えませんし、物件も都内に偏りすぎているような気がします。そこで、ここから相当下がった場合に限り少しずつ買い増します。コンフォリアもそろそろ買おうかなと監視中。 ジャパンインフラは買い増し。 三菱UFJリースも監視目的で打診買い。 昨年の暴落もあるので、冒険せず王道銘柄で配当を受領し続ける予定です。

5資産均等型のバランスファンド？ あるよ！

ニッセイ・インデックスパッケージ（内外・株式/リート）を買いました。ニッセイ・インデックスパッケージ（内外・株式/リート）は国内株式、先進国株式、新興国株式、国内リート、先進国リートの5資産均等型のバランスファンドです。8資産均等型－国内債券－先進国債券－新

3476　　投資法人みらい　から分配金

3476　　投資法人みらい　から分配金 42口保有で1株あたり分配金　1,429円 合計税込み　　60,018円 今日の終値　　40,050円 やっと、4万円…

スカパー（９４１２）から配当金到着

　スカパー（９４１２）から配当金が到着しました。　９月権利の配当金です。【配当金（分配金）履歴】（１）スカパー（９４１２）・権利数＝５００株・１株（口）当り配当金（分配金）＝９円・受取配当（分配）金（税引後）＝３，５８６円・現在保有数＝５００株（＠３９７

タカラレーベン・インフラ投資法人・第10期(2020年11月期)決算・一口当たり分配金は3,512円

　2021年1月14日にタカラレーベン・インフラ投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が3,308円のところ3,512円で着地しました。尚、利益超過分配金143円が含まれています。資本的支出といえども侮れない　2020年11月期は外部成長の動きは有りま

市場競争の激化はむしろイノベーションの衰退をもたらす

【妻の資産運用】大和証券リビング投資法人（8986）を買付

積水ハウス・リート投資法人（3309）から分配金をいただきました。

積水ハウス・リート投資法人（3309）から分配金をいただきました。 積水ハウス・リート投資法人は4月と10月の権利確定月となりまして、現在73,600円で保有できます。 現在特定口座での保有になりまして、今回の分配金は1,685円。 特定口座での保有ですので税金が引かれまして、入金金額は1,343円となりました。 積水ハウス・リート投資法人から分配金は今回初めていただきました。 積水ハウス・リート投資法人からの予定年間分配金利回りは、税引き前で4.44％。 4％超の利回りですのでオススメ銘柄になります。 fuka120204.hatenablog.com fuka120204.hatenabl…

冒険コーデ　～日本リート投資法人(3296)

6資産均等型も買った

ニッセイ・インデックスバランスファンド（6資産均等型）を買いました。8資産均等型－新興国株式－新興国債券＝6資産均等型です。国内株式、先進国株式、国内リート、先進国リート、国内債券、先進国債券の6資産です。8資産均等型よりもリートの比率が高いのでモアベターよ♡

2021年1月21日ポートフォリオ

オフィス総合 2075万円 14％ホテル 1708万円 11％ 商業施設 1161万円 8％ロジ系 598万円 4％レジ系 620万円 4％ 地方系371万円 3％インフラ 779万円 5％ 企業 1125万円 7％ 現金 6765万円 44％ 備忘のために記載。ロジ・レジを少しずつあげホテルを少しずつ下げています。地方系はどちらかといえばオフィス・商業施設寄りでしょうか。企業も少し早いのかもしれませんが利益確定をして現金化を進めているため比率が減っています。

ティーガイア（３７３８）から配当金到着

　ティーガイア（３７３８）から配当金が到着しました。　昨年９月権利の配当金です。　また、優待クオカード（２０００円、１年未満の場合は１０００円）も到着しています。ティーガイアは３月権利でも１０００円のクオカード優待が有ります。【配当金（分配金）履歴】（１

アクティビア・プロパティーズ投資法人・第18期(2020年11月期)決算・一口当たり分配金は9,547円

　2021年1月15日にアクティビア・プロパティーズ投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が9,040円のところ9,547円で着地しました。梅田ゲートタワーの新規テナント候補は引き続き継続すべき　2020年11月期は新規の物件取得、運用物件の譲渡とい

コロナ禍の影響でJリートの投資物件にも大きく変化

【妻の資産運用】野村不動産マスターファンド投資法人（3462）を買付

億り人にいつなれるのか！？

億り人にいつなれるのか！？ 「億り人」すなわち1億円の資産を目標に投資をしております。 いつなれるのか考えておりました。 以前は「50歳くらいには達成できるかな！？」とか思っておりました。 考えた結果、後10年を目標にしたいと思っております。 5年後には資産5,000万円以上の「準富裕層」を目指したいです。 目標設定はできました。 どうやって達成するのか。 基本は利回り4％以上を目安に、配当、値上がりで運用していく。 これをベースに目標に向かっていきたいと思います。 fuka120204.hatenablog.com fuka120204.hatenablog.com

8資産均等型のバランスファンドを買った

たわらノーロード　バランス（8資産均等型）を買いました。均等型のバランスファンドって手抜きファンドのような気もしますがなんか好きなんですよねぇ～～～

3451　トーセイ・リート投資法人から分配金

3451　トーセイ・リート投資法人から分配金頂きました。 13口保有で1株あたり3,697円 分配金合計税込み48,061円 今日、ジョー・バイデン氏の大統領…

宇部興産（４２０８）から配当金到着

　宇部興産（４２０８）から配当金が到着しました。　昨年９月権利の配当金です。【配当金（分配金）履歴】（１）宇部興産（４２０８）・権利数＝２００株・１株（口）当り配当金（分配金）＝４５円・受取配当（分配）金（税引後）＝７，１７２円・現在保有数＝２００株（＠