REIT・不動産投信 新着記事 NEW POST

アサヒホールディングス（5857）から配当金をいただきました。

アサヒホールディングス（5857）から配当金をいただきました。 アサヒホールディングスは3月の権利確定月となりまして、現在2,744円×100株＝274,400円で保有できます。 私は現在特定口座で100株保有をしております。 今回の配当金は70円×100株＝7,000円。 特定口座での保有ですので、税金が引かれまして、入金金額は5,578円になります。 12月にも配当金を4,782円いただいておりまして、年間の配当金合計は10,360円。 税引き前の年間配当利回りは3.78％です。 今年の年間の予定配当金は140円ですので、12月も今回と同じ配当金をいただくと税引き後の利回りで4％超にはなり…

【J-REIT】シリーズ④　ホテルREITを仕込む～大江戸温泉リート編～

シリーズ第4回は大江戸温泉リート編です。 shiawase-investor.hateblo.jp 基本情報 投資関連指標 主要な物件 外部成長戦略 内部成長戦略 考察 固定賃料中心の手ごろ旅館銘柄 今後どうする 基本情報 投資関連指標 ホテルREITの中では回復している方ではないでしょうか。足元落ちてきていますが、その前にグイグイ上げていたようです。 出来高が多くなっているのはホテルREITへの注目度を表しているのでしょうか。 主要な物件 大江戸温泉リートではよく言われることですが、お台場の物件は保有していないということですね。投資比率が最も高いのは、レオマリゾートで香川県の物件です。 re…

ジェイグループホールディングスの株主優待にカタログギフト登場

ジェイグループホールディングスから株主優待券１０００円券が8枚（200株、2名義）が送られてきました。DDホールディングスとは違い、まずは優待券を贈り、商品と…

イオンフィナンシャルサービスから配当金到着

　イオンフィナンシャルサービス（８５７０）から配当金が到着しました。　今年２月権利の配当金です。　イオンフィナンシャルサービスはイオンの子会社で、イオン系の金融サービスを統括しています。　イオン系列の上場企業は株主優待を実施しているところが殆どですが、こ

2020年5月入金分　配当金・分配金

2020年5月中に入金のあった配当金・分配金額です。■円での受取・87,869円■ドルでの受取・253.47ドル（107.85円換算で27,336円）合計115,205円■優待（到着ベース）・日本たばこ産業 （2914）お米セット■2020年度受取配当金・分配金・1月138,594円・2月68,048円・3月96,568

2020年3月期決算J-REIT分析②安全性指標

　2020年3月期決算のJ-REITの安全性について分析しました。・有利子負債利子率　3月・9月決算投資法人の有利子負債利子率は全ての投資法人で減少傾向に有ります。3月・9月決算投資法人はスポンサーが強力であることと物件の競争力が高いアセットを多く所有する傾向にあるため

疑似バフェット指標（2020年5月末）‐不思議な株高

資産状況のレポート（2020/5末）- 交錯する期待と不安

振り返ってみると、中旬に一時弱い時期はあったものの、おおむね一本調子で上げ続けた月でした。特にコロナでひどくや…

FIRE実現に向けて生活コスト削減を！（住居費編）

配当と株主優待だけで生活できるようになることを目指すサラリーマンの投資日記です。

日本取引所グループ（8697）から配当金をいただきました。

日本取引所グループ（8697）から配当金をいただきました。 日本取引所グループは3月の権利確定月となりまして、現在2,317円×100株＝231,700円で保有できます。 私は現在特定口座で100株保有をしております。 今回の配当金は30円×100株＝3,000円。 特定口座での保有ですので、税金が引かれまして、入金金額は2,391円になります。 12月にも配当金を1,913円いただいておりまして、年間の税引き後の配当金は4,304円になります。 税引き後の年間の配当金利回りは1.86％。 日本取引所グループには株主優待もございます。 株主優待は「クオカード」になります。 株主優待は継続保有期…

２０２０年５月の配当金（分配金）実績

　２０２０年５月中に到着した配当金（分配金）が確定しましたので備忘録として記録しておきます。　『２０２０年５月の配当金（分配金）＝４０７，０１７円（税引後）』＊自己銀行口座入金分のみの合計で、クオカード等の優待金額・家族証券口座への入金分は含んでおりませ

【小話】私がFIREしない理由

そもそも現時点で到底FIREできるほどの資産は持ち合わせていませんが、私は投資のゴールとしてFIREを置いていません。 私がFIREしない理由 理由① FIREしても困るから 理由② 労働を苦行と捉えていないから 理由③ ドMだから 何が投資のゴールなのか 私は今を生きている 私がFIREしない理由 まず前提として、これから先の人生、FIREしないとは思っていません。その時々の状況で、結果としてどうなるのかは分かりませんし、特にそれを定めていないという意味でのFIREしない理由です。 現在の投資活動において、FIREを念頭に置いたポートフォリオや投資の考え方はしていません。ただひたすら資産を積…

【初取得】東京個別指導学院がら株主優待の案内

今回初めて権利を取得する東京個別指導学院から優待の案内がきました。８種類から選択です。 一番わかりやすいのは⑧の図書カード1500円分です。他に興味があるのは…

2020年5月29日　保有資産まとめ

コロナでお客さんがいなくなり仕事うまくいかないし、元来隠し持っていた怠け癖が顔を出してきて永遠のニートになりそうだ・・・ このままではいかんと思いつつ、直ちに困窮することはないというせいでいかんせん体が重い。サボりの重力が体を覆う。よくないよなぁ。まるでダメな大学生の夏休みだ。今日も妻の視線が痛い。 先週も各市場が大幅高、僕もまあ割安なリート買いました。野村、グローバルワンなど。含み益はだいぶ戻ってきたけどこれからどうなるか。まったく読めません。

9945 プレナスから優待届く

9945  プレナスから優待届きました。 ≪対象株主≫　毎年2月末日現在の株主名簿に1年以上継続して記載、または　記録された株数に応じて「株主お買物優待券」を…

イオンモール（８９０５）から配当金到着

　イオンモール（８９０５）から配当金が到着しました。　今年２月権利の配当金です。　イオンモールはイオンの子会社で、イオン系のショッピングモールの管理・運営を行っています。  １００株で３０００円分のイオンギフトカードやカタログギフト等が貰える優待（２月権利

2020年3月期決算J-REIT分析①収益性指標

　2020年3月期決算のJ-REITの収益性について分析しました。・NOI利回り　NOI利回りのNOIは賃貸事業収入から賃貸事業費用を差し引き、減価償却費をプラスすることで算出しています。2020年3月期のNOI利回りは2020年3月に入り減少しました。これはコロナウイルスの影響ではなく

【5月総括】出遅れ銘柄もモリモリ戻しすぎ

◆成績◆（先週比）年初来：－２．１％　（＋９．２％）　参考ベンチマーク：TOPIX　－９．２％２０２０年受領済み配当　２．０％　（成績に含まず）　【PFの構成銘柄など】　※並びは業種順です　＋　（新規／追加含む）・アスモ・立川ブラインド工業・コプロHD・スクロール・グランディハウス―　（減少／全売却含む）・毎日コムネット・セゾン情報システムズ・SIG（売り切り）・南総通運（売り切り）５月は相場は戻りをみながら総投...

脳よりAIに任せた方が良い？ロボット投資増加中

アサヒホールディングス （5857）・ＳＰＤＲ　Ｓ＆Ｐ５００　ＥＴＦ （1557）から配当金

アサヒホールディングス （5857）から3月権利分の配当金をいただきました。5月27日の入金です。1株あたり70円でNISAで100株保有していましたので、7,000円をいただきました。資金捻出のため残念ながら売却済です。利回りは5.05％配当金は昨年予想時よりも10円アップし年120円

FIRE実行に向けて生活コスト削減を！（エンゲル係数編）

配当と株主優待だけで生活できるようになることを目指すサラリーマンの投資日記です。

5月入金の配当金報告

5月入金の配当金報告 6月になりまして、先月入金の配当金合計は87,062円+93.40USDになります。 昨年の5月は23,971円でした。 昨年の6月にブログを始め、塩漬け株が多かった保有銘柄を見直していきました。 8月頃までは、前年増になると予想をしております。 が、しかし、コロナの影響で株安、景気低迷、減配、株主優待改悪の流れが少しずつ出始めております。 「With コロナ」ですね。 コロナは無くなりそうにないので、経済を維持しながらとなると、コロナと共にですね。 そうすると、減配、株主優待改悪の流れを最小限に抑えられますね。 5月の入金にもどりまして、内訳ですが 日本株配当金：82,…

2178 トライステージから、配当金　優待届く

2178   トライステージから、配当金　優待届きました。2月権利確定銘柄です。 1株あたり配当金7円で400株保有してますから 7円×400株＝2,800円…

United &Collective (てけてけ、the 3rd Burger)から優待

私が３００株、妻が100株　ともに1年超継続所有しているUnited＆Collectiveから1000円券40枚の株主優待券が到着。    居酒屋の「てけてけ…

アルペン（3028）最近話題のキャンプグッズ専門店に行って判断

配当と株主優待だけで生活できるようになることを目指すサラリーマンの投資日記です。

アメリカの驚くべき個人金融資産額。日本の4倍以上だが・・・

観光庁-宿泊旅行統計調査(2020年4月)

　観光庁が2020年5月29日に宿泊旅行統計調査（2020年3月・第2次速報、2020年4月・第1次速報）を発表しましたのでご紹介します。URL  観光庁-宿泊旅行統計調査(2020年4月)　2020年3月の延べ宿泊者数（全体）は、2,394万人泊で、前年同月比-48.9%となりました。また、4月は速

【小話】投資は宗教？コア・サテライト戦略で論争回避

まず大前提として、自分に合った投資法をみんながそれぞれやればいいと思います。 そういうと話は終わってしまうのですが・・・ コア・サテライト戦略 投資は宗教 主な宗教戦争 インデックス投資 vs 高配当株投資 米国株集中投資 vs 全世界分散投資 キリスト教 vs イスラム教 原理主義者というテロリスト 結果責任は自分 好きにしていい。そして両方やればいい。 みんなで裕福になる コア・サテライト戦略 保有する資産をコア（中核）部分とサテライト（衛星）部分に分けて考え運用すること。コア部分は長期かつ安定的に運用し、サテライト部分はコア部分よりも高いリターンを求めて積極的に運用する。コア部分とサテラ…

8697 日本取引所グループ から配当金

8697       日本取引所グループ から配当金を頂きました。 鬼滅の刃U-NEXT    3月権利銘柄としては、早いです。 1株あたり30円で100株保…