資産運用にかかる税金

【確定申告で税務署に騙されかけた話】住宅贈与の非課税を利用する時の注意

確定申告について税務署に問い合わせれば必ず正しい回答が来るとはかぎりません。 自分にとって不利な指摘をされたら税理士へ相談しましょう。

【楽天証券】米国株式を取引するためにかかる手数料まとめ

今やアプリで簡単に米国株式を取引できますが、取引にかかる手数料を理解せずに取引していませんか？ 公式HPにも記載されていますがとてもわかりにくく書いてあり初心者が理解することは不可能です。 この記事では、米国株式にかかる手数料を簡潔にまとめています。

不動産所得の税金は法人化したほうがお得？

不動産所得は個人事業と法人ではどう違うのかについて解説。不動産投資事業で法人成りする目安やメリットについても紹介しています。

不動産登録免許税の計算と税率

不動産投資において収益物件を購入すると登録免許税がかかってきます。この登録免許税の計算方法とその税率についてまとめました。

空室対策として設備導入でリノベーション

収益物件の空室対策として効果的な設備導入。値段はピンキリですが、できるだけ低コストなおすすめの設備導入について調べたことをまとめています。

メガバンクの不動産融資条件とは？

サラリーマン不動産投資家には厳しい印象のあるメガバンクの融資。そこでメガバンクの融資基準や姿勢、金利などの条件について調べてみました。

銀行が融資審査するときの基準とは？

収益物件を買うときに金融機関に融資依頼することがほとんどですが、銀行は融資するときどんなポイントを基準に審査しているのか？についてまとめました。

不動産投資初心者に必要な決断力

不動産投資で1棟目を買う前の初心者に必要なものについて。最初の一歩目が一番シンドイと言われる不動産投資。そこを乗り越えるために意識したいことをまとめています。

不動産投資のリスクにはどんなものがある？

不動産投資するときに考えられるリスクについて解説しています。不動産という安くないモノを所有する以上、さまざまなリスクはついてまわるため確実に知っておきたいですね。

不動産投資での赤字は節税になる？良い赤字と悪い赤字について

不動産投資でキャッシュフローがとれず赤字になることもあります。そこでもし赤字だったとしてもは節税できるのか？良い赤字と悪い赤字について解説しています。

ふるさとにふるさと納税する

ふるさと納税のやり方の一つの提案です。 どのまちも大差ないお得な返礼品を提供してくれるとしたら、寄付先を選ぶ基準は何でしょうか？ 今年、私は自分のふるさとにふるさと納税しました。

不動産業者に頼らず自分でマイホームを売る方法　メリット・デメリットは？

それなりに仲介手数料がとられてしまう不動産業者に頼らず自分でマイホームを売る方法について。自分で売るときにとくに注意したいところ、メリット、デメリットをまとめています。

収益物件でフルローンの融資を引き出すには？

不動産投資において自己資金を減らさないことは重要です。そこで収益物件購入時に金融機関からフルローンの融資を引き出すにはどうすればいいのか？気を付けたいポイントをまとめました。

住宅ローンの繰り上げ返済

マイホーム購入時にほとんどの方が利用することになる住宅ローン。総支払額を減らすためにも余裕が出たときにやっておきたい繰り上げ返済のポイントを詳しく解説しています。

リロの賃貸で自宅を貸すメリットはこれ！

親から相続したけど住む予定がない、転勤で今住んでいる自宅を賃貸に出したい、など空き家を貸したいときに便利なサービス「リロの賃貸」がどんなサービスなのか？利用するメリット・デメリットをまとめました。

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