投資で安定収入！

2020年｜タイトルで釣って良く読まれた記事3選！

2020年にタイトルで釣ってPVを稼いだ記事TOP3をまとめてみました。タイトルが重要だなと感じた一年でしたが、釣った後に読者の方に満足してもらうのはもっと大事だなとも思いました。

【2020/12/21週】トライオートETF運用実績

この記事では私が資金50万円で運用している「トライオートETF」の運用実績を公開します。 2020/12/21週の運用実績は「+724 円」でした。

米国株インデックス投は10年投資しても増えないことがある

ネット検索すると米国株インデックス投資平均リターン7～8％と希望に満ちた数値で溢れていますが、毎年同じように資産が増えるわけではありません。いい時も悪い時もあります。悪い時はどれくらい悪いのか調べてみました。

11月12月で空室を12部屋埋めた☆家賃設定の考え方

 11月12月は内見者が激減して暇になるはず、と11月の記事に書きましたが（以下の通り） 『11月、12月は内見者数が激減（地方あるある）』9月に購入した水戸…

為替レートの相関をヒートマップで可視化する

為替レートの相関行列をヒートマップで可視化しました。

【不動産の節税】減価償却費用は路線価の工夫で効果アップ！

不動産投資を活用しての節税は、所得を会計上で大きく減らせるので有効！減価償却で大きな効果を出せるのですが、ちょっとした工夫で更に効果アップが狙えます！路線価の工夫で、節税の恩恵を大きくするのを検討しましょう♪

年末プレゼント企画！インデックス投資の始め方テキストをプレゼント！

日頃の感謝を込めて、投資初心者向けインデックス投資の基礎知識をまとめたPDFを欲しい方全員にプレゼントいたします！記事内でダウンロードできますのでよろしくお願いします(^^)

【2020年10月】つみたてNISAの運用実績

2020年10月のつみたてNISA運用実績の報告を記事で書いています。つみたてNISAを最近始めた方や既に始めていて、他の人の運用実績も見てみたいなって、気になっている方も、ぜひご覧ください。

食の姿を変える「食」のIT革命｜アグリ・フードテック注目銘柄

この記事では、アグクテック・フードテックの注目銘柄について解説しています。いま世界では「食のIT化」が進んでいます。食の姿や考え方が大きく変わろうとしています。またアグリ・フードテックはSDGsにも関連した分野です。スマート農業やドローン、代替肉を展開している銘柄の解説をしています。

どれくらい差が出る？先進国株式vs債券比率85％のバランスファンド

先進国株式vs債券比率85％のバランスファンドの過去20年のリターンをシミュレーションしてみました。先進国株式が圧勝すると思いましたが、やってみると互角の戦いでした！気になる方は是非♪

魔法の経費！減価償却費用の活用で節税効果を上げる！

節税をするには、減価償却の活用が効果的です！経費を計上して所得を減らすと、支払う税金を減らすことができます。不動産の減価償却は出費無しで作れる、魔法の経費です！手出し無しで、手残りを増やせる。これは上手く使うのが得策です♪

【期間限定】ゴゴジャンからお年玉（？）実力証明済みＥＡのテスト用を無料放出

私が実践しているアノマリーでのＦＸ、調子が良いのでおすそ分けします　＞ ＞ 初めての方はコチラの記事にて主旨をご確認ください ＞http://zerotoxxx.blog.fc2.com/blog-entry-562.html

【2020/12/21週】連続予約注文 運用実績

この記事では私が資金30万円で運用している「連続予約注文」の運用実績を公開します。 2020/12/21週の運用実績は「+7,354 円」でした。

【2020/12/21週】トラリピ運用実績

この記事では私が資金300万円で運用している「トラリピ」の運用実績を公開します。 2020/12/21週の運用実績は「+14,378 円」でした。

㊙不動産投資への銀行融資②（地銀/地方銀行編）

 不動産投資をする際にどの金融機関様から融資を引くのか。これは不動産投資家にとって非常に重要な問題です  金融機関様としては都銀、地銀、信金・信組、政策金融公…

＜クリスマスプレゼント＞ ２０２０年１２月２８日（月）の高勝率ポイント（期間限定公開）

私が実践しているアノマリーでのＦＸ、調子が良いのでおすそ分けします　＞ ＞ 初めての方はコチラの記事にて主旨をご確認ください ＞http://zerotoxxx.blog.fc2.com/blog-entry-562.html

高配当銘柄、HDVの配当金発表！さすがHDV、おめでとう。

お疲れ様です。うぃーずです😊 今回は、2020年12月のiシェアーズ・コア米国高配当ETF【HDV】の配当金が発表されたので記事にしていこうと思います。 高配当ETF投資家の方には、配当金情報は欠かせないと思います。 この記事を読む事で、 HDVの基本情報がわかる HDVの2020年12月の配当金について知ることができる HDVホルダーである私うぃーずの投資状況がわかる ぜひ、最後までご覧ください。 HDVについて HDV基本情報 組入上位10銘柄 セクター別保有比率 ２０２０年１２月HDV配当金について ２０２０年１２月時点のHDV投資状況 まとめ HDVについて HDV基本情報 名称:iシ…

高配当ETF【SPYD】ホルダーの方、おめでとう。祝、増配！！

こんにちは、うぃーずです😊 今回は、高配当ETFである【SPYDの２０２０年１２月の配当金】が発表されたので、記事にしました。 この記事をみることで 高配当ETFであるSPYDの現状を知ることができる ２０２０年１２月の配当金情報について知ることができる 高配当銘柄の投資家にとって、配当金情報は重要だと思いますので、ぜひご覧ください。 それでは、いってみましょう。 SPYDについて SPYD基本情報 SPYD組入れ上位10銘柄 SPYDセクター別保有比率 ２０２０年１２月SPYD配当金 (ここ重要) ２０２０年１２月現在のSPYD投資状況 まとめ SPYDについて まずSPYDについての基本情…

㊙不動産投資への銀行融資①（都銀/メガバンク編）

 不動産投資をする際に、多くの人は銀行融資を利用されることだと思います。（資産家で相続税を圧縮したい人なんかは現金で購入されるでしょうけど）チッ、うらやましい…

期待値で勝つ投資(株・FX)　初心者が感情なしで確率・テクニカル分析で投資出来るまでの全て

この記事を読んで得られること【所要時間 約15〜120分】 ・投資の本質である確率・期待値の概念がわかる。 ・テクニカル分析の基本原則がわかる。 ・統計学的期待値から数値ベースでの資金管理を行えるようになる。 ・資金管理をもとに、恐怖や欲望といった感情を一切廃した投資が出来るようになる。 // ぽちして頂けると、ごっつい嬉しいです！ ↓ にほんブログ村

テクニカル分析で勝つ期待値投資(株・FX)　　ギャン理論　28のルール（1から6まで）

この記事を読んで得られること【所要時間 約15分】 ・100年以上語り継がれると投資理論、ギャン理論の大筋を掴むことが出来る。 ・相場でルールを守ることこそが最重要であることがわかる。 ・ルールを鐵槌することで致命傷を避け市場に生き残りつづけれることがわかる。 ぽちして頂けると、ごっつい嬉しいです！ ↓ にほんブログ村 //

テクニカル分析で勝つ期待値投資(株・FX)　　ギャン理論　28のルール（7から12まで）

この記事を読んで得られること【所要時間 約15分】 ・100年以上語り継がれると投資理論、ギャン理論の大筋を掴むことが出来る。 ・相場でルールを守ることこそが最重要であることがわかる。 ・ルールを鐵槌することで致命傷を避け市場に生き残りつづけれることがわかる。 // ぽちして頂けると、ごっつい嬉しいです！ ↓ にほんブログ村

テクニカル分析で勝つ期待値投資(株・FX)　　ギャン理論　28のルール（13から20まで）

この記事を読んで得られること【所要時間 約15分】 ・100年以上語り継がれると投資理論、ギャン理論の大筋を掴むことが出来る。 ・相場でルールを守ることこそが最重要であることがわかる。 ・ルールを鐵槌することで致命傷を避け市場に生き残りつづけれることがわかる。 // ぽちして頂けると、ごっつい嬉しいです！ ↓ にほんブログ村

【2020年ベストバイストック】SPYDがボロカスに言われてる？ほな買いやな笑

※この記事は特定の銘柄を推奨するものではありません。完全なる私見ですのでエンタメとして御覧ください笑 今回は、光栄にも尊敬する、ななしさんの 「2020年ベストバイストック」という企画に参加させていただけることになりました！ では年末のお祭りですので、はりきっていきましょう！！！ // ぽちして頂けると、ごっつい嬉しいです！ ↓ にほんブログ村

【2020年11月(11ヶ月目)】つみたてNISA運用実績

こんにちは、かーくんです。   この記事では、私の2020年11月の「つみたてNISA」運用実績について報告します。 先月の「つみたてNISA」運用実績については以下の記事で書いています。 ✓ 本記事の内容 2020年11月の「つみたてNI

貯金と投資の違いから学ぶ将来に備えた資産形成｜投資の重要性

貯金と投資には明確な違いがあり、それを認識しておく必要があります。その理由は、長期的な低金利や将来のインフレ懸念により、貯金だけでは余裕のある生活ができない、老後資金が足りないからです。投資の重要性について学び「貯金」と「投資」の両方で、将来に備えた資産形成をしていきましょう。

【2020/12/14週】トライオートETF運用実績

この記事では私が資金50万円で運用している「トライオートETF」の運用実績を公開します。 2020/12/14週の運用実績は「+4,781 円」でした。

【2020/12/14週】連続予約注文 運用実績

この記事では私が資金25万円で運用している「連続予約注文」の運用実績を公開します。 2020/12/14週の運用実績は「+8,860 円」でした。

買付けの融資特約と恐怖の現金客！

以前にも書きましたが、東京・神奈川で築20年のRC、利回り10％の物件が出た日には即日で多数の買い付けが入って、投資家間で凄まじい奪い合いとなります  昔は買…

【速報】ゴゴジャンから福袋！ガチ有力ＥＡを無料放出！！

私が実践しているアノマリーでのＦＸ、調子が良いのでおすそ分けします　＞ ＞ 初めての方はコチラの記事にて主旨をご確認ください ＞http://zerotoxxx.blog.fc2.com/blog-entry-562.html

【2020/12/7週】連続予約注文 運用実績

この記事では私が資金25万円で運用している「連続予約注文」の運用実績を公開します。 2020/12/7週の運用実績は「+5,541 円」でした。

【図解】なぜ資本主義でお金の格差が拡大？抜け出す選択肢は？

この記事では、なぜ資本主義でお金の格差が拡大するのか？その仕組みと理由を探るために検証シミュレーションで比較をしています。そして、その格差から抜け出す選択肢として「投資をする人としない人の違い」について解説しています。

楽して生活！不労所得の選び方・作り方【工数×リターン×再現性】

いくら働いても収入が増えない…明るい未来が見えない。お金の問題は、自分自身で解決できるように一緒に考えましょう！不労所得を得ることで、金銭的にも時間的にも余裕を持つことは可能です。将来のために、小さなことからでも、行動をしてみましょう！

人間の脳は長期で物事を見ることが苦手なんじゃないか説

人は結局短期的な目線で判断している人が多いというお話です。 ・短期的な実績のみでハイテク株や金に投資していませんか？ ・今年の暴落で追加投資せずに売却した銘柄はありませんか？ 心当たりのある方は是非(^^)

【年末の迷い】メルカリ#1か余力を残すか

こんにちは。グラです。年末に向けて新規事業者や新規ファンド、これまでになかったタイプのファンドなどがどんどん登場している、今最も新規性と話題性があるアツい投資ジャンル。それがクラウドファンディング投資。そんな中、これまでになかった取組みでmaneoマーケット後

【OwnersBook】抽選開始！北区マンション第1号第1回

こんにちは。グラです。忘れた頃にやってくるOwnersBookの新規ファンド。今回の新規ファンド「北区マンション第1号第1回」は抽選式でしたね。デポジットにあった、18万円を投資しました！募集総額 82,000,000円 運用タイプ 貸付（シニアローン） 募集方式 抽選方式 貸付先

【No.1】登録は爆速で！今なら10,000プラスオンで15,000円相当プレゼントに！

こんにちは。グラです。こんなんあるんですねぇ。。。少し前にCrowdRealty のキャンペーン、5,000円だったのが嘘みたいです。なんと4周年記念の5,000円とあわせて15,000円相当プレゼント！投資の有無は関係ないのでとりあえずポイントだけでももらっておけば、好みのファン

地元の賃貸仲介会社48社を訪問（ドブ板営業中）

ボロくて、ある程度空室も多い状態で9月末に購入した静岡物件と茨城物件。  静岡物件は30部屋中8部屋が空室、茨城物件は12部屋中6部屋が空室の状態で購入してい…

新規事業者への投資はオススメ？

こんにちは。グラです。先日登録した、東証二部上場のプロスペクト社の子会社が運営する新たな不動産投資型クラウドファンディング「大家.com」。記事「ファンド楽しみ！まずは登録だーね」記事「【鉄は熱いうちに打て！】大家.com登録フロー紹介」まだハガキが到着していな

【意外と余裕？】Bankers初回ファンドに投資したぞ〜

こんにちは。グラです。12時からのバンカーズの初回ファンド「バンカーズ不動産・商業手形ファンド第１号」。サーバの重さはまったくなく、というよりなんならちょっと余裕がありましたね。まだまだ初回ということもあって、会員数も少なく投資希望者も少なかったようですね

【FUEL】これはおかわりっ！満額までわずか○秒!?

こんにちは。グラです。契約締結前交付書面と匿名組合契約書を事前に確認、チェック状態でリロード。全額投資ボタンの具合をチェックして、準備は万端！そうです、19：00からはFUELオンラインの初回ファンド「投資ガイドJINUSHIビジネスファンドA号」の募集がありました。FUE

モビリティ常識を変える破壊的イノベーション｜MaaS注目銘柄

この記事では、MaaSのビジネスモデルとMaaSに関連する注目銘柄について解説しています。MaaSには、移動以外との連携ビジネス、プラットフォームビジネス、カーシェアリング等の新規移動ビジネスがあります。これらに関連する銘柄（アメリカ株など）は、これからのモビリティー時代を生き抜く力を持っています。MaaS関連の銘柄を探している方向けの記事となっています。

【ベストバイストック2020】楽天のVTI

2020年に買って良かった銘柄を紹介するベストバイストック。僕が紹介するのは楽天VTIです。僕が投資している楽天VTIは3年で24.3%増えました！その他、S&P500との比較・本家VTI（ETF）との比較もしてみましたのでお楽しみください(^^)

【クラウドクレジット】デポジット？パッケージファンドにポイーっ

クラウドクレジットでは単発のファンドを選ばず、もっぱらパッケージ派です。こんにちは。グラです。前回は9月に「先進国通貨パッケージ（円重視タイプ）1号」に投資しましたが、気づいたらデポジットがあったので「先進国通貨パッケージ（円重視タイプ）7号」に100,000円投

【鉄は熱いうちに打て！】大家.com登録フロー紹介

こんにちは。グラです。大家.comの登録は開始から終了までは3分くらいですかね。特に変なエラー判定がでて迷ったり、入力内容で手間取ったりはまったくありませんでした。良い導線。前回記事『ファンド楽しみ！まずは登録だーね』ではでは、大家.comの早速登録といきましょー

日本は現金好きなの？家計からわかる海外と日本の金融資産の違い

日本は現金好き、海外は株式好きと聞くことがありますが本当なのでしょうか。日本と海外の家計の金融資産構成について、どのような違いがあるのか比較してみました。また、なぜ違いがあるのか「金融リテラシー」に注目して解説しています。

不動産投資には必須⑤！スーモの賃料相場チェッカー

不動産投資で物件を購入したいのだけど、このエリアで、この間取り、この築年数であればどのくらいの賃料が相場なのかが知りたい。  これは不動産投資をする人が必ず行…

初心者向け不動産投資はどっち？アパート一棟VSワンルームマンション

初心者が不動産投資を始めるには、アパート一棟とワンルームマンションのどっちがいいか？リスクを抑えて始める場合は、「ワンルームマンション投資」がオススメ！この記事で、それぞれの比較と、オススメの理由を解説します。さぁ、大家を始めよう♪

全世界株式と米国株式ってどっちがいいの？→迷ったら両方でええよ！

全世界株式と米国株式はどっちがいいの？論争に終止符を打ちます！その答えは・・・両方に投資する！重複は意味ないなんて意見もありますが、両方投資の有効性を解説します。

エリートの罠！クソ物件を買っちゃう人

 高属性のお医者様やエリートサラリーマンは不動産投資でも成功していそう  いえ、意外と失敗している人も多いです  エリートはプライドが高いので失敗していても他…